Калькулятор инвестиций
Доходность, денежный поток и срок окупаемости для тех, кто покупает недвижимость на озере Комо
Первоначальные инвестиции
€
€
Ипотека
Ожидаемая доходность
€
Ориентировочная оценка на основе публичных параметров. Фактическая стоимость включает историю бронирований в зоне, анализ конкурентов, собственный алгоритм динамического ценообразования и местные сезонные факторы: эти элементы мы учитываем только в нашем индивидуальном анализе.
Доходность на капитал
8.3%
Годовая отдача от внесённого взноса
Доходность недвижимости
6.8%
Чистый доход / стоимость объекта
Срок окупаемости
12.0 лет
Время для возврата первоначального взноса
Ежемесячный поток
+894 €
После ипотеки и расходов
Подробный годовой экономический расчёт
Общие инвестиции
430 000 €Первоначальный взнос
129 000 €Ипотека
301 000 €Ежемесячный платёж по ипотеке
1 556 €Годовая валовая выручка
42 000 €Операционные расходы
-12 600 €Чистый операционный доход
29 400 €Годовая ипотека
-18 669 €Годовой денежный поток
+10 731 €
Чистый годовой денежный поток после ипотеки, операционных расходов и затрат.
Хотите полный расчёт по вашему объекту? Индивидуальный анализ с нашими внутренними данными и собственным алгоритмом ценообразования.
Заказать индивидуальный анализ