Калькулятор доходности
Оцените, сколько может зарабатывать ваша недвижимость на озере Комо
Параметры объекта
20100200300400
123456+
Ориентировочная оценка на основе публичных параметров. Фактическая стоимость включает историю бронирований в зоне, анализ конкурентов, собственный алгоритм динамического ценообразования и местные сезонные факторы: эти элементы мы учитываем только в нашем индивидуальном анализе.
Прогнозируемая годовая выручка
43 844 €
194 €/ночь × 226 ночей/год (62% заполняемость)
Тариф за ночь
194 €
Заполняемость
62%
Проданные ночи
226
Оценочная стоимость объекта
416 000 €
80 м² × 5 200 €/м² (Первый бассейн)
Валовая доходность
10.5%
Доходы / стоимость
Самостоятельное управление vs Хост Комо
Ориентировочное сравнение годовой чистой маржи
Самостоятельное управление
26 663 €
• Комиссии платформ ~18%
• Операционные расходы ~15%
• Без динамического ценообразования
• Затраты времени: высокие
С Хост Комо
+16%31 029 €
• Единая комиссия «всё включено»
• Оптимизированные тарифы и заполняемость
• Автоматическое соблюдение норм
• Затраты времени: ноль
Ориентировочный дополнительный доход в год
+4 365 €
Разница между чистой маржей с Хост Комо и при самостоятельном управлении.
Хотите полный расчёт по вашему объекту? Индивидуальный анализ с нашими внутренними данными и собственным алгоритмом ценообразования.
Заказать индивидуальный анализ